ファミールハイツ城東B棟

  • 大阪府大阪市城東区放出西一丁目

  • 片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 15階建 / 458戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
4,200万円
41.8万円/㎡
相場
4,357万円
43.3万円/㎡
3,835
4,183
4,532
4,880
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,183万円〜4,532万円
41.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ファミールハイツ城東B棟
4,200万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 100.56㎡ / 5LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は39.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/254,200万円41.8万円3階 100.56㎡ 5LDK南東
2025/11/122,180万円33.5万円4階 65.08㎡ 3LDK南東
2025/11/074,620万円45.9万円3階 100.56㎡ 5LDK南東
2025/10/202,180万円33.5万円5階 65.08㎡ 3LDK南東
2025/09/132,890万円46.7万円10階 61.92㎡ 3SLDK東
2025/05/262,380万円36.6万円5階 65.08㎡ 3LDK南東
2025/05/062,580万円39.6万円2階 65.08㎡ 3LDK南西
2024/12/152,580万円39.6万円1階 65.08㎡ 3LDK南東
2024/10/302,680万円42.1万円13階 63.68㎡ 3LDK南東
2024/09/092,798万円43.0万円4階 65.08㎡ 3LDK南東
2024/09/092,330万円31.6万円5階 73.74㎡ 4LDK南
2024/09/063,090万円41.9万円3階 73.74㎡ 3LDK東
2024/09/032,330万円31.6万円1階 73.74㎡ 4LDK南
2024/08/292,850万円45.2万円13階 63㎡ 3LDK南西
2024/07/222,480万円33.6万円5階 73.74㎡ 4LDK南
2024/07/212,480万円38.1万円2階 65.08㎡ 3LDK南東
2024/07/212,390万円36.7万円10階 65.08㎡ 3LDK南東
2024/07/202,480万円33.6万円1階 73.74㎡ 4LDK南
2024/07/082,780万円37.7万円2階 73.74㎡ 3LDK南
2024/06/222,280万円36.8万円4階 61.92㎡ 3LDK東
2024/06/052,780万円44.9万円7階 61.92㎡ 3LDK東
2024/05/252,580万円39.6万円10階 65.08㎡ 3LDK南東
2024/05/082,680万円42.1万円15階 63.68㎡ 3LDK南東
2024/05/072,980万円40.4万円6階 73.74㎡ 4LDK南
2024/05/012,380万円36.6万円4階 65.08㎡ 3LDK南東
2024/05/012,380万円36.6万円4階 65㎡ 3LDK南東
2024/04/152,880万円46.5万円7階 61.92㎡ 3LDK東
2024/03/112,820万円44.3万円13階 63.68㎡ 3LDK南東
2024/02/152,860万円43.9万円13階 65.08㎡ 3LDK南東
2024/02/152,850万円44.8万円13階 63.68㎡ 3LDK南東
2024/02/152,820万円44.3万円13階 63.68㎡ 2SLDK南
2023/11/272,380万円36.6万円15階 65.08㎡ 2LDK南東
2023/11/252,898万円39.5万円14階 73.36㎡ 4LDK南東
2023/11/252,380万円36.6万円15階 65.08㎡ 1LDK+S南東
2023/09/012,980万円46.8万円13階 63.68㎡ 3LDK南東
2023/08/241,980万円32.0万円13階 61.92㎡ 3LDK東
2023/08/243,280万円46.4万円2階 70.64㎡ 3LDK南
2023/08/242,180万円33.5万円1階 65.08㎡ 2LDK+S南東
2023/07/102,920万円39.8万円14階 73.36㎡ 4LDK南東
2023/06/232,950万円40.2万円14階 73.36㎡ 4LDK南東
2023/06/173,680万円38.6万円9階 95.32㎡ 4LDK南
2023/06/052,980万円40.6万円14階 73.36㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
ファミールハイツ城東B棟
大阪市城東区放出西一丁目
鴫野駅11分 4,200万円41.8万円100.56㎡5LDK3階 / 15階建 南東1988年458戸SRC
2025/12/27ファミールハイツ城東A棟
大阪市城東区放出西一丁目
鴫野駅13分 4,180万円43.9万円95.32㎡4LDK3階 / 15階建 南1988年458戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%下落、大阪市城東区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は大阪市城東区の平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比-23.8%
大阪市城東区
--万円/㎡
前年比--
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールハイツ城東B棟
所在地大阪府大阪市城東区放出西一丁目
交通片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩11分
築年月1988年
階数15階建
総戸数458戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション